내년에 서울수도권중심으로 약10여만구의 주택공급부족심각.현재도 전세값 오른다고 난리고 중개업소에서는 전세가 없어서 전세대란이 일어나고 있고.. 그런데 건설사들은 집값하락을 이유로 아예 분양을 하지않고 있으니 정말 걱정됨.앞으로 집도없고 전세도 못구한 사람들은 산이나 강가로 가서 텐트를 치고 살란 말인지. 1년에 전국에서 40만쌍이 결혼.그중에서 20만쌍이 서울,경기수도권에서 결혼 하는데 집이없어 하와이로 신혼여행갔다가 그곳에서 눌러살게 되는 촌극이 일어날수도? 정말 걱정됩니다.직접 말하기도 그렇고.. 어떻게 표현할 방뻐비 없네.능력이 안되서 아들놈 집사주기는 그렇고 전세라도 얻어줘야 하는데 에그...

파란하늘
10.09.24 16:32 댓글 | 신고

자 메모 해 둬라...토공 주공 도개공 시프트 경기공사 부채가 150조 이상이지? 그리고 그들 미분양이나 토지 매입비 계산해서 흑자나서 저 부채 메울려면 분양가 인하해야한다고? 웃기는 친구들이야...적자로 판다면 부채가 심화될것이고 흑자로 팔려면 올려 팔아야 하자나..이게 바로 그들의 아킬레스야 ..결국 lh든 시프트든 도개공이든 경기지방 공사든 둘중에 하나지...무너지거나 경기 일으켜 분양할수 밖에 없어....잘 알아둬 윤군과 하이에나들

하이에나 사냥꾼
10.09.24 13:12 댓글 | 신고

김모씨는 요즘 심각한 고민에 빠졌다고 한다.짐실 엘스 아파트 소형평수 전세가격이 2년전 2억6000만원 했는데 집주인이 앞으로 재계약 할려면 시세가인 4억6000만원을 내라고 했다고 한다(매일경제/2010.90.20자).요즘 전세입자들은 계악기간이 끝나고 집주인이 재계약을 원치않고 가재도구를 밖으로 끄집어 낼까봐 추석때 귀향하기가 두렵다고 한다.집주인이 계약기간만료 1개월전까지 세입자에게 통보한후 임차보증금을 법원에 공탁한후에 법적절차를 밟아 세입자를 퇴거시킬수 있다.아무리 전세가격이 올랐다고 해도 현 거래시세가로 전세금을 올려달라고 했다는것은 너무 심했다는 생각이 든다.그러나 앞으로 집가진 사람들이 2년 계악기간이 끝난후에 이런 횡포를 부리면 계약자유의 원칙상 막을 방뻐비 없다는 점이다. 향후 집가진 사람들이 연대해서 "전세가=시세가"형성이라는 강수를 들고 나온다면 전세입자들은 울며겨자먹기로 애걸복걸 진풍경이 벌어질까 염려스럽다

파란하늘
10.09.23 01:53 댓글 | 신고

1가구2주택 양도세중과 한시적면제,수도권규제완화,재전축재개발규제완화,경제자유구역 외자유치적극화,내수경기 활성화,카드수수료인하,전기세인하,기름값인하,4대보험료 한시적 면제,공기업 구조조정,은금융권구조조정,공무원감축,대형마트 출점규제,등 전방위적인 처방이 필요

부장님
08.10.23 21:30 댓글 | 신고

부동산값 하락이 눈에 보이는데 누가 지금 집 사겠습니까? 처방 없어요. 왜 처방을 해야 하는지? 하락할 만큼 하락하면 거래가 살아 나겠죠. 지금 집값이 정상입니까? 처방 할필요 없습니다. 정상만 되면 매매거래 살아 납니다

수리
08.10.07 17:12 댓글 | 신고

보통 서민들이 가장 현실적으로 느낄 수 있는 것은 대출규제 완화라고 생각해요. 그리고 1가구 1주택자 단순히 주거목적으로 그것도 20년 넘게 살고 있는데 가격 올랐다고 세금 왕창 올라버리면 뻔한 수입에 뭔 돈으로 세금내나요. 집 팔아서 세금 내나요.

주부초단
08.09.01 10:47 댓글 | 신고

현재 한국의 부동산억제정책은 세계 어느나라에서도 찾아볼 수 없는 경우이다.양도중과세, 다주택소유자에 대한 별도 과세, 전매제한 모두 없애야 한다.시장이라는 것은 시장에 맡겨야지 정부주도로 목을 틀어지고 있는 다고해서답이 나오지는 않는다. 참고로 주식의 경우는 세제를 통해 막지 않으면서,왜 부동산만 붙들고 난린지...

형아
08.08.27 12:18 댓글 | 신고

처방은 얼어죽을,,,,

doldol
08.08.25 16:24 댓글 | 신고

1. 1가구 2주택에 대한 양도세를 몇년전의 상태로 완화해주어야 한다!!2. 대출규제를 대폭 완화 해야 한다!!3. 사람에게 피가 돌아야 생명인것처럼, 얼어 붙은 부동산 정책도 매매 활성화가 되도록 속히 정책 유도 해야한다!!

sjdurk
08.08.25 15:27 댓글 | 신고

뭔,소리야? 거품 빠지는것 당연한것 같고, 쌩난리 브르스냐?

bakdu한라
08.08.19 14:38 댓글 | 신고

1가구 2주택 양도세 문제를 완화하여 원래대로 바로잡아주는것이 제일 좋은 방법이라고 생각합니다

장산
08.08.19 14:29 댓글 | 신고

1가구 1주택자에 대한 주택관련 세금을 폐지, 완화하여야 한다. 특히 미실현 평가 이익에 대하여 과세하는 종부세는 정말 어처구니 없는 제도라고 생각한다. 1가구 1주택자의 집은 사람이 들어가서 사는 곳이지, 이익을 내는 물건은 아니다. 그리고 팔았을때 매각이익이 생겼다면 마땅히 양도소득세를 내야지. 그런데 만일 살고 있는집 팔았을때 손해보고 팔면 그 동안 낸 종부세는 돌려주나?.. 지금 어처구니 없는 종부세 때문에 세금낼 돈 마련하느라고 골병들 지경이다.

giogia
08.08.19 14:18 댓글 | 신고

당연히 매물이 많고 사람이 많은 곳은 떨어지는 법 당연지사 한쪽으로 몰리면 떨어지는 법.. 가격이 그 만큼 많이 올랐으니 내려갈 일도 그러나 강북이나 경기외곽은 오른다

서민
08.08.19 13:00 댓글 | 신고

거품의 운명은 터지는 것 뿐이다.미국봐라 서브프라임 막으려다가 프라임 까지 아작나고 있다.시장이 가장 정직하고 명확하다.부동산에 웬 정책이 필요한가? 외교냐,국방이냐? 어차피 터질 수 밖에 없다.이것 막으려고 하다가는 다 죽는 수가 있다.부동산 거품이 쏙 빠지는 것은 우리 경제의 희망이요 생기가 될 것이다.

윤상원
08.08.19 12:35 댓글 | 신고

자본주의국가에서 시장원리가 철저히 지켜지고 작동되어야 하는데 거듭되는 부동산정책실패로 오기와 독선으로 시장경제를 마비시킨 좌파정권의 악법을 제거하지 않고서 시장경제는 살아나지 않는다. 무엇보다도 소비심리가 죽었다

복조리
08.08.19 11:52 댓글 | 신고

너도부자 나도부자 국민모두부자면 국가가 부강하고 국민이가난하면 국가도가난하다.사유재산을너무억제하면 않된다.(1가구 1주택만큼은) 거래세를 대폭낯추어야한다.집없는사람이 집사고 조그만집팔고 큰집늘려가고하는데 경비가 너무많아 늘려가기힘들다.이사하면 부동산중개 이삿짐센타 집수리센타 가전제품센타 건살업자(세맨트 건설자제 운송 건설노동자 조경...청소부까지도)일자리가 생기고 공장이돌아가고 가장기본적인 경재인 부동산을절대살려야한다.지금물가가오르는것은 국내소비가 증가하여 오르는 것이아니고 외부요인으로 인하여오르므로 대출이자금리를 낯추어야한다(국가의경재철학은 못사는사람 잘살게하고 잘사는사람은더욱잘

녹두장군
08.08.19 11:39 댓글 | 신고

망하는 정부를 원한다면(1) 지금 부동산 규제를 계속해야!(2) 이 정부가 하는 정책은 모두 못하도록 막아야!그래서 이명박 정부를 지지하지 않는 사람들의 특징은 나라와 국민을 빙자하여 이명박 정부의 정책을 무조건 막을 것이다.지금 daum에 부동산 규제 풀면 경제가 나빠질거라도 글쓴자진정 현 정부가 성공하기를 원해서 하는 말인가?그 분의 성향을 조사해 보라 분명히 이명박 대통령의 지지자가 아닐것이다.

qhfltn
08.08.19 07:15 댓글 | 신고

가격이올라서 돈을 남겨먹고싶나 ? 사기꾼들 뿐 이군 정당하게 버는 망법들 생각하지

rlaenfks
08.08.18 21:20 댓글 | 신고

서울은 가격이너무비싼곳만 거래가주춤하지 강북은 그런대로 매매가 이루어지고있습니다 고유가에 경기불황 부동산규제로 매매가 예전에비해 줄었으나 규제가풀리면 나아질것으로 봅니다 그외지역은 수요에비해 공급이많아 미분양이 이루어진걸로 생각됩니다 미분양까지 해결되는것은 좀더 지켜봐야할것같고 수요가많은 서울지역은 규제완화로 확실히 달라질거로 생각됩니다

대박
08.08.18 20:52 댓글 | 신고

자본주의의 기본이 모두 망가지고 집가진자를 세금폭탄으로 괴롭히는 현재의 조세 제도는 대한민국의 악범이다. 가뜩이나 국가경제가 어려워 중산층들이 힘겨워하고 있는 작금에 정부는부동산 규제를 슬기롭게 풀어 경제의 흐름을 순조롭게 할 의무가 있다 규제를 할때는 때맞춰 풀어 줄려고 규제를 했다고 본다.1가구 2주택도 장기 보유하면 세금 낼 만큼 냈으니까 양도 소득세를 완화시켜줘야 한다. 그래야 국가는 취득세, 등록세, 농특세등의 세수를 거두어 드릴 수 있지 않겠는가? 부동산 거래를 활성화 시켜 관련된 모든 직업을 가진 사람들도 일 감이 생기도록 하자!!!!

산당화
08.08.18 14:33 댓글 | 신고

Daum - 부동산